ECOBONUS CONDOMINI

I condomini beneficiano già di svariate agevolazioni per l’esecuzione di interventi di ristrutturazione edilizia, efficientamento energetico e adeguamento sismico consistenti nella possibilità di detrarre una percentuale delle spese sostenute. Con il Decreto Rilancio (D.L. 19 maggio 2020, n.34) alcune detrazioni sono state incrementate alla misura del 110% per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente, sostenute dal 1° luglio e fino al 31 dicembre 2021, da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo.

Si tratta di un’agevolazione straordinaria che, se accoppiata all’applicazione dello sconto in fattura o della cessione del credito, può consentire l’esecuzione dei lavori quasi senza nessun costo per i proprietari.

5 ANNI

Soggetti IRPEF privati e aziende

  1. interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio (fino a €60.000)

  2. interventi sulle parti comuni degli edifici o sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti (fino a €30.000)

  3. Altri interventi di efficientamento energetico (es. acquisto e posa in opera di infissi, di schermature solari) se eseguiti congiuntamente a quelli di cui ai punti a), b), c).

  4. Spese tecniche necessarie per la progettazione ed esecuzione degli interventi

Gli interventi eseguiti devono assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, oppure della classe energetica più alta

31/12/2021

SISMABONUS CONDOMINI

5 ANNI

Soggetti IRPEF privati e aziende

€96.000,00 per unità immobiliare

  1. adozione di misure antisismiche con particolare riguardo all’esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica realizzate sulle parti strutturali degli edifici che si trovano in zona sismica 1, 2, 3

  2. Spese tecniche necessarie per la progettazione ed esecuzione degli interventi

Gli interventi eseguiti devono assicurare il miglioramento di almeno una classe di rischio sismico

31/12/2021

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